Het opstellen van het gebiedskader is in samenspraak gebeurd. Het document beschrijft de ambities, uitgangspunten en kansen voor het Schellenskwartier. Het gebiedskader biedt mogelijkheden voor nieuwe initiatieven. Enkele partijen (initiatiefnemers) hebben aangegeven hun eigendom te willen ontwikkelen. Met het gebiedskader kan de gemeente de toekomstige initiatieven beoordelen en beter op elkaar afstemmen.
Waarom een gebiedskader voor het Schellenskwartier?
Verschillende initiatiefnemers hebben bij de gemeente aangegeven plannen te hebben voor onder meer woningbouw in dit gebied. Om de toekomstige initiatieven te kunnen beoordelen en op elkaar af te stemmen, heeft de gemeente een gebiedskader opgesteld. Daarin geven we aan wat de ambities, (beleids)uitgangspunten en kansen zijn voor het gebied, voor bijvoorbeeld stedelijke inpassing en uitstraling, openbare ruimte, leefbaarheid en veiligheid, cultuurhistorie en inpassing van groen. Een eerste, globale opzet van vorm en hoogtes van gebouwen, en hoe deze zich tot elkaar en de bestaande omgeving verhouden, is als bijlage bijgevoegd bij het gebiedskader (massa- en volumestudie).
Hoe gaat het te vernieuwen Schellenskwartier eruitzien?
We weten nu nog niet hoe het te vernieuwen Schellenskwartier eruit gaat zien. Daar moeten de concrete plannen van initiatiefnemers duidelijkheid over geven, na de vaststelling van het gebiedskader (november 2023). De massa- en volumestudie (bijlage bij het gebiedskader) geeft een eerste indruk van hoe het gebied eruit kan komen te zien. Onderstaande afbeeldingen geven ook een beeld van de zon- en schaduwwerking op verschillende tijdstippen.
Na het vaststellen van het gebiedskader door de gemeenteraad zijn de initiatiefnemers aan zet met hun initiatieven. Zo wordt stapsgewijs en in samenspraak met belanghebbenden steeds duidelijker hoe het gebied eruit komt te zien. De planvorming en (gefaseerde) uitvoering van de initiatieven duren meerdere jaren.
Massa- en volumestudie met overzicht zon- en schaduwwerking
Hoe is het gebiedskader opgesteld?
Het opstellen van het gebiedskader Schellenskwartier is in samenspraak gebeurd met iedereen die zich betrokken voelt bij deze omgeving: (toekomstige) bewoners, ondernemers, eigenaren, huurders en belangenorganisaties en de initiatiefnemers die in de nabije toekomst hun plannen willen realiseren. Op maandag 12 juni 2023 presenteerden we in Park Plaza het concept-gebiedskader en konden de aanwezigen erop reageren. Lees hieronder het verslag van deze bijeenkomst. Tot en met 5 augustus 2023 kon je ook nog via deze projectpagina reageren.
Alle ontvangen reacties hebben we gebruikt om het concept-gebiedskader Schellenskwartier verder aan te scherpen tot een definitief gebiedskader. In oktober 2023 stemde het college in met het gebiedskader en in november 2023 heeft de gemeenteraad het gebiedskader vastgesteld.
Waar vind ik meer informatie?
Heb je vragen over het gebiedskader Schellenskwartier? Stuur dan een mail naar schellenskwartier@eindhoven.nl.
